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“四季霞云岭摄影展览”征稿启事

2019-09-18 12:58 来源:京华网

   “四季霞云岭摄影展览”征稿启事

  在2017年年报中,万科依旧将珠海华润银行列为了关联方,关联关系是“过去十二个月内持有本公司5%以上股份之股东华润股份有限公司之控股子公司”。钜盛华表示,为避免万科股价大幅波动进而影响市场平稳运行,保护上市公司及全体股东尤其是中小股东的最大利益,就相关资管计划持有万科股票的处置与管理人进行了充分沟通和协商。

在投资者面前,马斯克拿着麦克风在台上谈论公司时哽咽了。此次2018“万科杯”眉山东坡国际半程马拉松不仅仅是一场比赛,更是一场东坡文化魅力之旅、甜蜜之旅。

  截至4月24日收盘,万科A报元/股,涨幅%。截至4月3日收盘,万科A上涨%,报元/股。

  经协商,双方已就第一批场地达成了合作意向,包括北京万科天地(北京市大兴区义和庄)和济南金域万科中心(济南市高新区)。来源:人民网

随后,钜盛华发布澄清公告称,宝能旗下资管计划到期后签署补充协议,已就延长清算期做出约定。

  第一点是你的目的是什么,现在往往中国企业家,不仅是企业家来讲,往往把结果当成目标,这是相当麻烦的。

  随后,钜盛华发布澄清公告称,宝能旗下资管计划到期后签署补充协议,已就延长清算期做出约定。任何资源都是有机会成本的,当你你为股东创造的价值高于社会成本,才算是创造价值。

  5月10日午间,企业股份有限公司()发布更正公告:更正万科总裁、首席执行官祝九胜的简历,披露祝九胜曾因康达尔事件牵连被深交所通报批评。

  只有以自住为主的市场,才能更稳定,有利于企业的长期发展。符合现行法律法规及相关规定。

  张媛:您见证和参与整个经济改革开放,也见证了您这一代人的从无到有,说到营商的环境,您认为现在的这个时代如何?王石:现在营商环境应该说有了很大的改善,当然我觉得还应该继续改善。

  现在该信托有约400名持股人,并持有该香港上市公司35%的股份。

  而钜盛华通过九个资产管理计划合计持有万科股份亿股,占万科总股本的%。不过值得一提的是,2015年12月,万科曾发布《关于第一大股东变更的提示性公告》,公告中称钜盛华及其一致行动人前海人寿保险股份有限公司已经成为万科企业第一大股东,占公司现在总股本的%。

  

   “四季霞云岭摄影展览”征稿启事

 
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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-09-18 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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